购房定金退回的流程是怎样的
合同违约纠纷
2024-09-14 15:42
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关于购房定金的退回流程，如果合同未生效，可以直接要求退还定金；若卖方违约，可根据《中华人民共和国民法典》相关规定要求双倍返还定金。退还流程依据具体情况而定，包括双方协商、法律途径等。
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购房定金退还通常通过协商或法律途径解决。协商退还更灵活高效，双方可依据实际情况达成一致；若协商无果，可选择法律途径，更具强制力，保障双方权益。具体流程需根据证据充分性、合同内容等因素进行判断。
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购房定金退款情况复杂多样。如双方按约履行，定金可抵作价款或原路退回；因特殊情况不能签约且非双方责任时，定金可协商退回。售房者违约时，应依照法律规定双倍退还定金。其他情况则需根据具体情况选择合适处理方式。整体流程需结合实际情况进行判断和操作。
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