买房时房产未过户引发纠纷怎么处理
房屋买卖
2024-09-14 15:50
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针对购房时房产未过户引发的纠纷，首要步骤是携带相关材料向房地产管理部门提出过户申请。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》，完成登记并核发不动产权属证书，以确保产权的合法转移。忽视此处理可能导致产权归属争议和后续交易障碍。
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房屋未过户导致纠纷，处理方法包括协商和起诉。若协商无果，可选择起诉要求过户，保障自身权益。具体采取哪种方式需根据实际情况和证据的充分性来决定。
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未过户的房屋买卖纠纷处理需因情况而异：1. 双方同意过户的，应迅速办理手续，使物权变动生效；2. 若暂时无法过户，可进行交易公证，并保留证据以减低风险；3. 出现纠纷时，可通过法律途径解决，如起诉或仲裁。操作需遵循合同约定和法律规定。
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