合同到期，房东想收回房子再出租，我怎样确保自己的利益不受损？
房屋租赁
2024-09-16 10:11
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房屋租赁合同到期后，房东有意收回房屋再出租。为确保您的利益不受损，关键在于处理好合同到期后的处理方式。您可与房东协商续租、签订新合同或接受房东收回房屋。若未重新签约且您继续使用房屋，而房东无异议，则原合同继续有效但不定期。您享有优先承租权，需及时与房东沟通以避免可能的权益损失，如无法及时收回房屋或失去优先承租机会。
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租赁合同到期后，处理方式主要分为两种：双方协商续租或返还租赁物。选择哪种方式需依据双方意愿和实际情况决定。如果您仍需继续使用租赁物，可与房东协商续签合同；如果您不打算继续租赁，则应返还租赁物并与房东结清相关费用。及时与房东沟通是保障您权益的关键。
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对房东在合同到期后要收回房屋的情况，您可以通过协商或诉讼来保障自己的补偿权益。协商时，请明确补偿范围、金额等细节；若协商无果，可收集证据向法院起诉，要求赔偿包括装修残值等在内的损失。为确保您的权益得到充分保障，建议根据实际情况咨询专业律师的意见。
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