延期交房应提前几天通知
开发商违约
2024-09-16 13:28
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关于延期交房，根据合同规定，开发商通常应提前通知购房者。如果未按时交房并超过合同约定的期限，购房者有权要求解除合同并追究开发商的违约责任。依据《民法典》相关规定，经催告后在合理期限内仍未交房，购房者可以采取法律手段解除合同。
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针对延期交房问题，开发商应当采取书面通知等方式及时通知购房者。处理方式包括发送催告通知书要求尽快交房，并在必要时根据合同条款解除购房合同。选择何种方式应根据具体情况和合同条款来判断，建议购房者咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
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关于延期交房的通知时间，合同中没有具体规定的，开发商应根据实际情况及时通知买受人。通知的时机：1）因不可抗力导致延期，应及时通知买受人并提供相关证明；2）因资金或其他问题导致延期，应与买受人协商新的交付时间，并考虑给予适当的补偿；3）若买受人不同意延期，应按照合同约定处理纠纷。总之，开发商应尊重购房者的权益，遵守合同约定，避免法律风险。
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