购房交定金后可转出去吗
合同违约纠纷
2024-09-16 14:04
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购房交定金后不可直接转出去。依据《中华人民共和国民法典》，定金是债权的担保，不意味着房屋买卖合同已履行。只有合同履行后，取得房屋所有权，才可进行转让。否则，可能面临合同违约和法律责任。
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购房交定金后不可转。若想转让，应先履行购房合同，取得房产证后再行转让；或者与卖家协商解除合同，处理定金退还事宜，再由新买家与卖家签订新合同。
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购房交定金后的常见处理方式有继续履行合同或协商解除合同。选择继续履行，需按约定支付余款并办理过户；选择协商解除，需双方同意并可能涉及定金退还或违约赔偿。
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