一手房看房到签预售合同是合法的吗
二手房
2024-09-16 16:24
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共3位律师解答
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看房后签预售合同是合法的，但需满足条件：双方具备民事行为能力，意思表示真实，合同形式内容合法，且卖方已取得预售许可证明。否则，合同可能无效。依据《民法典》及商品房买卖合同纠纷解释。
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合法签订预售合同，应确保双方资格、真实意愿、合同合法性及卖方预售许可。选择处理方式时，可咨询律师审核合同，查证预售许可，以保障自身权益。
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合法。操作：1.核实双方资格；2.确认双方真实意愿；3.审查合同条款合法性；4.查验卖方预售许可证。若卖方无预售许可，合同无效；若合同未备案，一般不影响效力。
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