商品房预售合同正本谁拿
房屋买卖
2024-09-16 19:32
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商品房预售合同正本通常由双方共同持有。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人需有预售许可，否则合同可能无效。确保合同有效性对保障双方权益至关重要，否则可能面临无法履约的风险。
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法律上，商品房预售合同正本处理方式包括：双方各执一份或交由第三方保管。选择哪种方式应基于双方信任度、合同履行的便捷性考虑。若信任度高，可各执一份；若需要第三方监督，可选择交由公证处等机构保管。
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商品房预售合同应双方共同持有。具体操作：1. 合同签订后，双方应各保留一份正本。2. 若选择第三方保管，可交由公证处或律师事务所等机构，并确保双方可随时查阅。3. 在合同履行过程中，应妥善保管合同，以备不时之需。
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