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江苏省宿迁市沭阳县XX二手房面积111平方米过户费是多少

房产纠纷 2019-07-27 04:31 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房过户需要的费用如下：
    买房人应缴纳税费：
    契税：房款的
    1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
    印花税：房款的
    0.05% ；
    交易费：3元/平方米 ；
    测绘费：
    1.36元/平方米 ；
    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    卖房人应缴纳税费：
    印花税：房款的
    0.05% ；
    交易费：3元/平方米 ；
    营业税：全额的
    5.5%(房产证未满5年的) 。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-27 04:27

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  • 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为
    5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
    房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的
    5.6%；
    房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的
    5.6%；
    房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
    5.6%；
    房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-27 04:31

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