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买房商贷，银行回访是说错话了，贷款被打了回来现在该怎么办？

银行 2019-05-14 13:06 人浏览

共2位律师解答

购房贷款是购买房产时候，如果钱不够，向银行借钱，那么这笔钱就叫做购房贷款。
　　申请手续有：
　　
1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
　　
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　
5.房产的产权证；
　　
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

平台特邀律师
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2019-05-14 13:01

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办理按揭贷款与办理房产证条件不同、在房地产开发过程中所处的环节不同，不能划等号的。
办理按揭贷款的条件：商品房开发项目符合预售条件，取得了预售许可证。此时，项目一般正在施工过程中。
工程结束，竣工验收合格，开发商补缴土地出让金后，才具备办理房产证的条件。
从预售许可证到房产证，中间还有几个环节，如果某一个环节被卡住，则出现了能办理按揭贷款而还不能办理房产证的情况。
很正常，等等就可以了。

证券投资律师团队
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2019-05-14 13:06

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