问答详情

合同中涉及了非法改变土地使用性质的标的，这样的合同有效吗？

合同纠纷 2019-06-03 17:26 人浏览
共2位律师解答
  • 是需要先改变土地使用性质为出让，才可以办理过户。
    《中华人民共和国城市房地产管理法》：
    第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。
    有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
    第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-06-03 17:21

    咨询我

  • 传真收到的合同如果有双方的签字确认，就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本，但是传真也属于有效的书面形式合同，传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。
    　　根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。　　《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-03 17:26

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台保亭县律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
保亭县合同纠纷律师 保亭县找律师
保亭县律师
保亭县合同违约纠纷律师 保亭县合同审查律师 保亭县借款合同律师 保亭县买卖合同律师 保亭县租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 海南问答 > 保亭县问答 > 保亭县问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟