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你好，棚户区改造的房能办下来房产证吗？我是外地的人，能买吗？

房产纠纷 2019-05-11 19:55 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房过户拿到房产证的时间原来是15个工作日，现在估计要1个多月、2个月都有可能都是不一样的。
    二手房办理产权转移过户手续后，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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    2019-05-11 19:51

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  • 一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

    二、房屋置换的补偿含三种。

    1、规定一定比例的置换，如旧新按1：
    1.5的面积置换等；

    2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

    3、其他的搬迁奖励。

    三、关于面积认定。
    当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
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    2019-05-11 19:55

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