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我家的鱼塘是村里集体的，被我个人承包下来了！现在拆迁，有补偿吗

拆迁补偿 2019-05-29 08:24 人浏览
共2位律师解答
  • 被拆迁人可以获得哪些拆迁补偿？
    一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。
    二、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得区位补偿。
    三、如果是不成套的住房，可以根据被拆除房屋原建筑面积换算为成套住房的建筑面积后，要求拆迁补偿。
    四、长期居住自建房屋，并且在拆迁范围内、外均无正式住房的，可以要求适当补偿。
    五、住房困难户，只要经过认定的，就可以按原人均房屋建筑面积6平方米计算拆迁补偿。
    六、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面积按市场评估价格计算。如因重点工程拆除，则按市人民政府有关规定来执行。
    七、出租的非住宅房屋，执行国家规定租金标准的，房主可以根据被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿，房屋使用者也可以根据被拆除房屋原建筑面积的市场评估基础
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    2019-05-29 08:22

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  • 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿。
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    2019-05-29 08:24

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