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我房子是按揭，已经在还贷，现在要拿钥匙，可购房合同掉了，还怎么办

离婚 2019-05-14 21:04 人浏览
共2位律师解答

  • 1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
    2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。
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    2019-05-14 20:56

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  • 开发商私自更改关于违约金的条款,属于以欺诈的手段订立合同,根据<合同法>第52条,关于违约金的条款属于无效条款.
    即使开发商没有作假,这个合同没有更改,这也是加重你的责任,排除你主要权利的条款,根据<合同法>第40条,改条款无效.
    对于开发商这种行为,你可以向法院申请变更关于违约金的条款,维护自己的合法权益。
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    2019-05-14 21:04

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