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您好，我是农村嫁城女，户口在农村，现在办土地证没有我的，怎么办？

离婚 2019-05-19 15:49 人浏览
共2位律师解答
  • 办理土地使用证需提供资料：
    (一)房改房
    1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
    2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)
    3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
    4.申请人个人身份证。
    (复印件1份)
    5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
    6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
    （二)商品房、拆迁安置房、私房转让
    1.土地登记申请表。
    1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
    2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
    3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。
    (复印件1份)
    4.契证。(复印件1份)
    5.申请人身份证。(复印件1份)
    6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-05-19 15:42

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  • 我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
    也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-19 15:49

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