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你好，我的问题是我从二房东手上租的店面，合同没到期我有权力转租吗？

合同纠纷 2019-05-19 09:36 人浏览
共2位律师解答
  • 参考法条：《劳动合同法》第四十六条：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
    (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。”
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    2019-05-19 09:31

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  • 满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
    (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
    (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
    (3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
    (4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
    (5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
    ①房地产权证书或者其他合法权属证明;
    ②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
    ③房屋租赁合同。
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    2019-05-19 09:36

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