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我签了一份房屋买卖协议，我现在不想卖了，又不想赔偿双倍定金，该怎么办

房产纠纷 2019-05-13 15:13 人浏览
共2位律师解答
  • 房产买卖合同一般无效 和对方协商 要回 购房款、 法律依据
    1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： 　　
    （1）城镇居民购买； 　　
    （2）法人或其他组织购买； 　　
    （3）转让人未经集体组织批准； 　　
    （4）向集体组织成员以外的人转让； 　　
    （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 中华人民共和国合同法 第五十二条　有下列情形之一的，合同无效： 　　
    （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 　第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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    2019-05-13 15:06

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  • 第
    一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第
    二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家对于这个具有专门的法律规定。 因此，法院会判定你们的合同合法有效，对方应该将房屋产权证依法过户给你，否则对方应该承担法律责任。当然，由此产生的费用应该有你承担。
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    法律快车咨询顾问

    2019-05-13 15:13

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