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婚前买的房都是我出的钱，份钱也是我还的，如果我是过错方离婚这个怎么分配

离婚 2019-05-27 16:38 人浏览
共2位律师解答
  • 新婚姻法对夫妻共同财产财产分割原则是：夫妻共同财产进行分割，先行协商；协商不成可由人民法院判决。一方有过错导致离婚无过错方可要求损害赔偿。与财产分割没有直接关系。婚姻法第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
    　　
    （一）重婚的；
    　　
    （二）有配偶者与他人同居的；
    　　
    （三）实施家庭暴力的；
    　　
    （四）虐待、遗弃家庭成员的。
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    2019-05-27 16:36

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  • 夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
    约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
    按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
    另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。
    在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
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    2019-05-27 16:38

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