问答详情

你好！本人想申请法院强制拍卖欠款人的房产，在拍卖房产中会遇到什么情况？谢谢！

房产纠纷 2019-05-25 13:20 人浏览
共2位律师解答
  • 法院拍卖房产是否征收地税?需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用：　　
    1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。　　
    2、第一次过户要交纳
    1.75%的契税(财政部门收取)。　　
    3、6元/平方米的手续费(房管局收)。　　
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。　　
    5、公证费最高300元。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-05-25 13:17

    咨询我

  • 法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。　　
    一、夫妻共有房产　　夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。　　按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。　　
    二、其它共有房产　　与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-25 13:20

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台神农架林区律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 神农架林区问答 > 神农架林区问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟