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某人欠我十二万元,他儿子明下有一处房产,我可以起诉让他儿子的房产来抵押偿还吗

离婚 2019-06-21 17:21 人浏览
共2位律师解答
  • 关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共同债务,应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
  • 申请房地产抵押登记需要满足以下条件:
    (一)合法拥有房地产权;
    (二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况;
    (三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书;
    (四)非法人企业、组织的房地产抵押,已经其产权部门批准同意;
    (五)共有房地产已取得其他共有人的同意;
    (六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。
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