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你好，我被人起诉了，是因为当时在我这租房，交了6000元定金，可是没签成合同，

房产纠纷 2019-05-25 22:49 人浏览
共2位律师解答
  • 买卖合同的定金约定与否不是合同成就的必须条件，没有约定定金的合同关系同样成立。
    　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。
    　　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
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    房产纠纷律师团队
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    2019-05-25 22:41

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  • “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
    　　
    1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定；
    　　
    2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。
    　　
    3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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    2019-05-25 22:49

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