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农村房子买卖,村上出证明,有人担保了,到公证处公证了,以后卖方反悔了,受法律保护吗?

房产纠纷 2019-07-19 07:59 人浏览
共2位律师解答
  • 借款人到期不能履行偿还义务的,担保人要依照担保合同约定承担担保责任。
      如果是连带担保的,借款到期之后,出借人可以选择要求借款人、连带担保人承担还款责任。
      如果约定一般担保的,在借款人不能履行还款义务时,出借人就可以要求一般保证人承担保证责任。
  • 多数小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,在一些地方,基层政府将原本非住宅属性的土地以住宅性质卖给开发商,地方财政可以多得几倍的土地收入。开发商再将房子直接出售给消费者,但产权证却不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。
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