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我购买了一套商业用房，首付款已交付，现开发商说按揭办不下来，不予交房，请问我怎么处理？

离婚 2019-05-19 06:55 人浏览
共2位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
    应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
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    2019-05-19 06:52

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  • 1、在租赁合同中，出租人提供租赁物，收取租金，承租人使用租赁物，交付租金。当事人双方的权利义务相互对应，取得租赁物的使用收益权与交付租金之间存在着对价关系。租赁合同是双务有偿合同。
    　　
    2、租赁合同自租赁人与承租人达成协议时成立，不以实际交付标的物作为合同成立的要件。
    　　
    3、租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。
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    2019-05-19 06:55

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