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你好！我想咨询一下，妈要买房让我还贷款。但是我结婚了，房产想属于我个人的。这个要怎么办？

房产纠纷 2019-06-09 13:14 人浏览
共2位律师解答

  • 二手房贷款的适用对象要求：
    1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;
    2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;
    3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
    4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
    借款人办理办理二手房贷款须提供的材料：
    1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
    2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
    3、收入证明(银行指定格式);
    4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
    5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
    6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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    2019-06-09 13:12

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  • 个人房产：
    1、婚前一方以个人财产全款买房，并于婚前取得房产证；
    2、婚前一方以个人财产贷款买房，于婚前取得房产证并还清全部贷款；
    3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己名下；
    以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产，离婚后另一方无权要求分割。
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    2019-06-09 13:14

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