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个人承包民房建设，工程以完工，甲方以建设质量问题为由拖欠尾款，该怎么办？能直接起诉吗？

建筑工程 2019-05-19 15:54 人浏览
共2位律师解答
  • 首先要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招标时间，但要缴纳风险金。
    完了就是作预算，制作好报价单和投标书，然后把投标书投上去，等待回应。
    如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险。
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    2019-05-19 15:51

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  • 拖欠工程款的处理方法：
    1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
    2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。
    3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
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    2019-05-19 15:54

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