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别人借了我的钱，给我写的置押合同，内容是置押一亩地（土地是出让土地）现在我能把那一亩地拿过来吗

综合法律 2019-06-20 00:23 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该规定确定了不动产物权变动的原因与结果相区分的原则。
    物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让合同无效。
    土地作为不动产，其出让适用上面的规定。还可以根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律若干问题的解释》解决纠纷。
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    2019-06-20 00:22

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  • 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》
    第四条 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地，受让方请求解除合同的，应予支持。
    第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。
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    2019-06-20 00:23

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