问答详情

我们父母出资给儿子做首付房款，儿子与妻子还60%的房贷款，房产证上可写我的名字，儿子名字，媳妇名字吗?我们父母出资给儿子做首付房款，儿子与妻子还60%的房贷款，媳妇名字吗?

离婚 2019-06-11 14:39 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
    　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
    此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-11 14:32

    咨询我

  • 房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下：
    　　房产证上加名字的三种方式：
    　　
    1. 房产权赠予;
    　　
    2. 房屋买卖;
    　　
    3. 析产登记。
    　　
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    　　
    1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
    　　
    2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
    　　
    3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
    　　
    二、有贷款房产证加名字
    　　
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    　　
    2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
    　　
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-06-11 14:39

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台张掖律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 甘肃问答 > 张掖问答 > 张掖离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟