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你好，我想问一下我在XX的宅子里想买一块地来盖房子自住，现在的土地都是办不了证的，我应该怎样去办手续，我想问一下我在XX的宅子里想买一块地来盖房子自住，现在的土地都是办不了证的

合同纠纷 2019-06-14 14:38 人浏览
共2位律师解答
  • 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
    　　
    二、申请条件：
    1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
    2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
    　　通过以上可以看出，如果想在郊区买地并且盖房子卖掉，可能在政策上是行不通的，而且也不受法律保护。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-14 14:32

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  • 一般情况下，农村建房需要的手续：
    1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；
    2.如果有老房子的，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；
    3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报当地的国土资源局进行审批
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    2019-06-14 14:38

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