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我在菜市场租了一个摊位，租两年送一年，交了6000，200押金，三年360的物业费，放置一个多月，想退租能退多少租两年送一年，交了6000，200押金，三年360的物业费，想退租能退多少

合同纠纷 2019-05-20 07:04 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-20 06:56

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  • 1、租期到期后没续期，承租人继续居住，出租人未提出异议的，双方之间形成不定期租赁合同。《合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

    2、不定期合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

    3、所以你可以要回半个月的房租和押金。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-20 07:04

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