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交房七个月后我还没收房，商铺渗水正在维修，特别慢不好好修，想退房，能胜诉吗，可以要求对方出起诉费吗，可以退房加赔偿吗交房七个月后我还没收房，想退房，能胜诉吗，可以要求对方出起诉费吗，可以退房加赔偿吗

房产纠纷 2019-05-25 11:27 人浏览

共2位律师解答

如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房，住户就可以要求开发商退房

房产纠纷律师团队
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2019-05-25 11:21

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对于开发商在将房屋交付给当事人时，房屋比合同约定少三个平方的，属于可以合同约定及相关法律规定可以退房的情形，可以依法要求开发商退房，当事人无法与开发商协商解决的，可以依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过诉讼方式，要求开发商按合同约定及相关法律规定退房，并承担相应的违约责任。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

法律快车咨询顾问

2019-05-25 11:27

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