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我的房子交了首付款以后,售楼部给我钥匙就装修房子,现在银行因为我的征信问题,办不了贷款,售楼部要求停电停水,该咋办啊我的房子交了首付款以后,售楼部给我钥匙就装修房子,现在银行因为我的征信问题,办不了贷款,该咋办啊

银行 2019-06-18 11:04 人浏览
共2位律师解答
  • 装修贷款目前有有两种贷款,具体如下:
    1、申请个人信用贷款来装修
    信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
    2、个人消费贷款之装修贷款
    这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。
    由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。
  • 以公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤:

    一、借款人到贷款银行办理借款申请。

    二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。

    三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

    四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。

    五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。

    六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
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