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律师你好，我借给别人两万块钱，一万是有手写欠条的，另外一万只有汇款凭据，如果我上诉，能不能要回这两万块钱？？？谢谢……我借给别人两万块钱，一万是有手写欠条的，另外一万只有汇款凭据，能不能要回这两万块钱？？

债权债务 2019-06-15 16:43 人浏览
共2位律师解答
  • 首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。
    然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。
    一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧。
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    2019-06-15 16:42

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  • 欠条是债权债务纠纷的重要依据，欠条要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意"借"词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹。法人单位为主体时，应盖上单位公章。
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    2019-06-15 16:43

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