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没签合同，但有口头承诺，且有经营许可证，和卫生许可证，如房东毁约，可得到赔偿吗

合同纠纷 2018-06-08 08:24 人浏览

共4位律师解答

认定是否是劳动关系，主要看以下特征：
1、受雇时间是长期，还是临时。
2、工作性质是日常，还是应急。
3、工人是否有自己的公司和其他业务。
4、谁提供工作设备和工具。
5、领取工资方式是固定的，还是一次性的。
6、双方是否有书面合同或约定。如果是劳动关系的，受劳动法律调整；你老板应承担未签书面劳动合同的双倍工资；违法解除的，要双倍支付赔偿金。

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2018-06-08 07:56

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1、《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即法谚说的“买卖不破租赁”，房东卖他的房子是他的权利，但对于新房东，原租赁合同仍然有效，应继续履行。如新房东（或老房东）提出要提前解除合同，须承担违约责任，返还预交的房租并赔偿装修费用等损失。
2、合同期未满房东毁约赔偿3000元的违约金条款有效。如你的装修等损失超过3000元，可要求房东赔偿损失。同时，还可要求新房东继续履行合同。如你愿意提前搬离，房东承担违约责任或赔偿全部损失后，还应退还你多交的租金。

法律快车咨询顾问

2018-06-08 08:00

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卖美瞳也需要经营许可证吗？
国家对医疗器械按照风险程度实行分类管理。
第一类是风险程度低，实行常规管理可以保证其安全、有效的医疗器械。
第二类是具有中度风险，需要严格控制管理以保证其安全、有效的医疗器械。
第三类是具有较高风险，需要采取特别措施严格控制管理以保证其安全、有效的医疗器械。
装饰性彩色平光隐形眼镜(俗称美瞳)、经常使用的隐形眼镜也叫角膜接触镜以及护理液，就属于第三类具有较高风险的医疗器械。
不合格的隐形眼镜，使用后可引致眼睛敏感、干眼症、角膜炎、结膜炎、角膜损伤、角膜水肿、角膜溃疡等并发症，所以隐形眼镜是属于具有较高使用风险的第三类医疗仪器，因此，国家食药监局才要求隐形眼镜销售方必须持有《医疗器械经营企业许可证》。
医疗器械经营许可证有效期为5年。有效期届满需要延续的，依照有关行政许可的法律规定办理延续手续。
下列情形之一的，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得、违法生产经营的医疗器械和用于违法生产经营的工具、设备、原材料等物品；违法生产经营的医疗器械货值金额不足1万元的，并处5万元以上10万元以下罚款；货值金额1万元以上的，并处货值金额10倍以上20倍以下罚款；情节严重的，5年内不受理相关责任人及企业提出的医疗器械许可申请：

(一)生产、经营未取得医疗器械注册证的第二类、第三类医疗器械的；

(二)未经许可从事第二类、第三类医疗器械生产活动的；

(三)未经许可从事第三类医疗器械经营活动的。
有前款第一项情形、情节严重的，由原发证部门吊销医疗器械生产许可证或者医疗器械经营许可证。

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2018-06-08 08:24

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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。

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2018-06-08 08:21

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