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房产证有我和我弟弟的名字，我出的首付，他供月供。我5/2他5/3，突然我弟他不供房了，然后一直我供，就是可以剔除他的名字吗？房产证有我和我弟弟的名字，我出的首付，我5/2他5/3，突然我弟他不供房了，就是可以剔除他的名字吗？

离婚 2019-05-17 18:53 人浏览

共2位律师解答

签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。

民事法律律师团队
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2019-05-17 18:51

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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

法律快车咨询顾问

2019-05-17 18:53

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