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征收拆迁安置房出现质量问题，地面不平，墙体歪斜扭曲裂缝，地面砖下仅用粉沙铺设不掺水泥且松动，屋顶保温屋裂痕呈蛛网状，应怎么办？征收拆迁安置房出现质量问题，屋顶保温屋裂痕呈蛛网状，应怎么办？

拆迁补偿 2019-05-17 18:11 人浏览
共2位律师解答
  • 遗产继承纠纷案拆迁安置房怎么分？
    1，根据拆迁安置协议区分所有被安置人各自应获得的房产份额。
    2，遗产分割时应当，先区分出夫妻共同财产、家庭成员财产。
    3，属于被继承的安置优惠，被继承人有遗嘱的，按遗嘱内容分割。
    没有遗嘱的，按法定继承办理。继承人之间可以平分或者协商分割。
    4，《继承法》规定：
    第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    第十条 遗产按照下列顺序继承：
    第一顺序：配偶、子女、父母。
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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    2019-05-17 18:06

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  • 对于房屋拆迁的情况包括多种，例如农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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    2019-05-17 18:11

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