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你好律师，我老公以前哪购房合同帮别人担保，现在和那个人找不到了，现在被权利人起诉了，，今天收到执行通知书，和财产报告令，接下来该怎么办？我老公以前哪购房合同帮别人担保，现在被权利人起诉了，今天收到执行通知书，接下来该怎么办？

债权债务 2019-06-26 18:22 人浏览
共2位律师解答
  • 一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    二，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。
    别说是只交了首付，就是交了全款，也为夫妻共同财产；
    三，只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理房屋产权登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋买卖合同购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）;
    三，婚姻存续期间的住房公积金，属于共同财产；
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    2019-06-26 18:16

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  • 根据法律规定，已经成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括：
    1、担保合同的当事人缔约时须有相应的缔约能力；
    2、当事人的意思表示真实；
    3、担保合同不违反强制性法律规范及社会公共利益；
    4、履行约定的或法律规定的手续。
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    2019-06-26 18:22

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