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买了一套房预付了七万，后来才听说是小房产，我就要他给退房，他们不退，他们称退也只退一半，我该咋办？如果打官司，诉讼费该交多少，律师费又是多少？买了一套房预付了七万，后来才听说是小房产，我就要他给退房，他们不退，我该咋办？诉讼费该交多少

诉讼 2019-05-17 14:11 人浏览

共2位律师解答

:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。

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2019-05-17 14:06

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您好！房产官司的诉讼费是按照房产的评估价高低计算的。
　
1.不超过1万元：每件交纳50元
　　
2.超过1万元至10万元：诉讼标的额×
2.5%-200元
　　
3.超过10万元至20万元：诉讼标的额×2%+300元
　　
4.超过20万元至50万元：诉讼标的额×
1.5%+1300元
　　
5.超过50万元至100万元：诉讼标的额×1%+3800元
　　
6.超过100万元至200万元：诉讼标的额×
0.9%+4800元
　　
7.超过200万元至500万元：诉讼标的额×
0.8%+6800元
　　
8.超过500万元至1000万元：诉讼标的额×
0.7%+11800元
　　
9.超过1000万元至2000万元：诉讼标的额×
0.6%+21800元
　　
10.超过2000万元：诉讼标的额×
0.5%+41800元

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2019-05-17 14:11

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