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你好！我前两天看了一间出租房，当时交了订金1000元，今天因个人原因说不入住了，就与对方说让其退还我订金，对方说不给退订金了，想问一下我这个怎么维权当时交了订金1000元，今天因个人原因说不入住了，对方说不给退订金了，想问一下我这个怎么维权

合同纠纷 2019-05-30 18:39 人浏览

共2位律师解答

租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。
订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。
因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。
根据《合同法》及相关的规定，如果收据上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。

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2019-05-30 18:36

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租房维权涉及的情况较多，例如，房东违反租房协议的处理：
1.买卖不破租赁,你的租赁合同在前,是有法律效力的
2.关于租金你是交给旧房东还是交给新房东,这要看他们的买卖合同,一般都是要交给新房东的,但旧房东必须协助新房东与你签订租赁合同,签订新合同后,才取消旧合同,那么你才把租金交给新房东。
3.如果他们要你走或者停水停电等,你可以报警或者告旧房东(或者是与你签订租赁合同的房东)
4.或者你可以提出赔偿等额于押金的违约金

合同纠纷律师团队
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2019-05-30 18:39

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