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上海浦东新区XXxx小区，刚换了物业，收取停车费，业主本人或者业主直系亲属的车辆一月100元，租房人的车子收取200。这种收费合理吗？属于乱收费吗？刚换了物业，业主本人或者业主直系亲属的车辆一月100元，这种收费合理吗？属于乱收费吗？

合同纠纷 2019-06-06 20:34 人浏览
共2位律师解答
  • 如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。
    《物业收费办法》规定,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
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    官方

    2019-06-06 20:31

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  • 1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 对收费有异议可以向物价部门咨询。
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    2019-06-06 20:34

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