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有一套房,贷款还未还清,房产证未办,钥匙未拿。现在想卖了,请问如果我现在把贷款一次性还清了,是不是可以直接办理更名手续?如果可以,具体程序是怎样操作呢?谢谢!贷款还未还清,请问如果我现在把贷款一次性还清了,是不是可以直接办理更名手续?具体程序是怎样操作呢?

离婚 2019-06-08 06:58 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋抵押贷款,一共是两个相关方,一个是业主,一个是银行,能不找中介机构还是不要找的比较好,去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话,那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里,尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件,中介费该给多少是中介费的事情,等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理,就这些,如果非要你交出原价什么的,最好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上,并由双方签字按手印。

  • 1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
    2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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