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因为房子要写双方的名字而领证，领完证得知自己因为征信问题不能写名，只能写男方的名字，我们是首付，首付是他父母出，如果以后我们离婚了这个房子是否属于婚后财产？贷款我们两个还因为房子要写双方的名字而领证，如果以后我们离婚了这个房子是否属于婚后财产？贷款我们两个还

离婚 2019-06-21 14:23 人浏览
共2位律师解答
  • 《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

    (一)工资、奖金；

    (二)生产、经营的收益；

    (三)知识产权的收益；

    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

    (五)其他应当归共同所有的财产。
    《婚姻法》第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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    2019-06-21 14:16

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  • 婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
    因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
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    法律快车咨询顾问

    2019-06-21 14:23

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