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我家是农村的、低保户要危房改造，但是我家的旧房子是以前买的，是原来房主的名字，而且原房主还没有房照，只有房照存根。当地领导让我家先交税，但房管处说交不了。这是我们要怎么办。我家是农村的、但是我家的旧房子是以前买的，是原来房主的名字，只有房照存根。这是我们要怎么办。

房产纠纷 2019-06-23 06:20 人浏览

共2位律师解答

没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。

平台法律顾问团队
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2019-06-23 06:17

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1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税
5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是
1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税
5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。

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