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请问我在博林金谷购买了小户型公寓房，同开发商签订了合同，今天到房产局查询说我是无房户，后又找开发商，开发商说在网上签了电子合同，只是还没有报房产局备案，但一样具有法律效力，是吗？请问我在博林金谷购买了小户型公寓房，开发商说在网上签了电子合同，是吗？

综合法律 2019-05-19 12:28 人浏览
共2位律师解答
  • 国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后，国际贸易合同是解决贸易纠纷，进行调节、仲裁、与诉讼的法律依据。
    需要注意以下几个方面：
    (一)合同当事人的意思表示要一致
    (二)对价和约因的规定
    (三)合同当事人必须有订立合同的能力
    (四)合同标的和内容必须合法
    (五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
    (六)合同形式的法律规定
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-19 12:26

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  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
    以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
    看拆迁开发商的手续
    对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-19 12:28

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