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你好??我9天前在南海大沥某酒店??被业务讲了些虚假的信息??说可以签订18年的包租合同??交了2万定金??但再去交余额时??又只能签3年??我觉得不合理??想退定金??请问可以吗你好??我9天前在南海大沥某酒店??被业务讲了些虚假的信息??说可以签订18年的包租合同??交了2万定金??但再去交余额时??又只能签3年??我觉得不合理??想退定金??

合同纠纷 2019-06-09 15:24 人浏览

共2位律师解答

用虚假购房合同和首付发票骗取公积金贷款属于违法行为。n住房公积金的提取范围包括以下8种情况：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；辞职、辞退、开除等与单位终止人事或劳动关系的；户口迁出或出国出境定居的；偿还购买、建造、翻建、大修自住住房借款本息；家庭成员（夫妻、双方父母、子女）重大疾病、不可预见重特大事故，且经相关职能部门认定造成家庭生活困难的；无自有产权房屋且房屋租金超出家庭工资收入50%的；死亡或被宣告死亡的。
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2019-06-09 15:17

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如果仅仅是房屋买卖定金合同，那么你们的定金属于缔约定金，如果卖方不和你签署房屋买卖合同，那么，他应当承担双倍定金的赔偿义务。
此外，按照规定，定金标准不能超过总价款的百分之二十，由于你们总价为38万，十万的定金显然超出了总价款的百分之二十，根据法律规定，百分之二十以内的部分有效，适用双倍罚则。
而超过百分之二十的部分定金无效，对方应当如数返还。

法律快车咨询顾问

2019-06-09 15:24

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