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离婚协议上写了“房子归男方，离婚后男方给女方2万元钱，?～双方自愿离婚，完全同意上述意见”，十几年前婚也离了，钱也付了，但在XX局办理过户手续时说，必须女方到现场签字，无法联系怎么办？离婚协议上写了“房子归男方，离婚后男方给女方2万元钱，～双方自愿离婚，无法联系怎么办？

离婚 2019-06-06 18:22 人浏览

共2位律师解答

1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的，不能办理过户手续。
2、小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续，且该部门受一定数额的费用。
3、小产权中的“乡产房”和“村产房”等并没有国家颁发的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，所以像这类小产权房都不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。

民事法律律师团队
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2019-06-06 18:16

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遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。公证遗嘱具有最高法律效力，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。
公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。

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2019-06-06 18:22

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