问答详情

福州市3月28号新政规定28号以后出证的房地产两年内不得入市交易，请问28号以后交易的房地产，两年内申请抵押贷款若无法偿还，银行申请强制拍卖交易的话，与新政违背，受新政影响吗？可以拍卖吗？请问28号以后交易的房地产，银行申请强制拍卖交易的话，可以拍卖吗？

银行 2019-05-31 15:14 人浏览
共2位律师解答
  • 对于抵押贷款，依照银行法，合同法，民法通则，债务人到期无法偿还银行贷款，银行有权通过法院拍卖抵押物并依法优先受偿，
    不足的部分，银行有权继续向贷款的单位或个人追偿。其中：如果是有限责任公司，以公司名义向银行贷款，并以公司财产作为抵押的，到期后无力清偿，银行可以在拍卖抵押物受偿不足的情况下继续追偿，但如果有限责任公司破产，则不足部分最终成为一笔坏账而已。
    但如果是个人，则银行在受偿抵押物价款后仍有不足的，依然可以继续向债务人追偿。
    注意，我国的法律是禁止以物抵债的，抵押债权到期后，债务人无力偿还的，债权人可以依法要求拍卖抵押物受偿，但不能直接到期拿货抵债
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
    推荐

    2019-05-31 15:11

    咨询我

  • 借贷关系超过诉讼时效，债权人同样可以向债务人追偿，要求还款。
    《中华人民共和国民法通则》
    第七章诉讼时效
    第一百三十八条 超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
    第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
    第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
    从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-31 15:14

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台福州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 福建问答 > 福州问答 > 福州银行问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟