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去年我欠朋友的钱，没办法还，然后他领来一个亲戚说用我娘家的房做抵押，签了一份买卖合同，就给我拿钱，我说我啥手续也没有，他说没事，他现在告我诈骗那个人我不认识，和同是他们拿来的，我该怎么办？然后他领来一个亲戚说用我娘家的房做抵押，他现在告我诈骗那个人我不认识，我该怎么办？

综合法律 2019-06-10 15:42 人浏览
共2位律师解答
  • 合同诈骗和民事欺诈的主要区别有：
    1. 主观目的不同。民事欺诈是为了用于经营，借以创造履行能力而为欺诈行为以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同，不具有非法占有公私财物的目的，只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益，而合同诈骗罪是以签订经济合同为名，达到非法占有公私财物的目的。
    2. 欺诈的内容与手段不同。民事欺诈有民事内容的存在，即欺诈方通过商品交换，完成工作或提供劳务等经济劳动取得一定的经济利益。而合同诈骗罪根本不准备履行合同，或根本没有履行合同的实际能力或担保。
    合同的民事欺诈一般无需假冒身份，而是以合同条款或内容为主，如隐瞒有瑕疵的合同标的物，或对合同标的物质量作虚假的说明和介绍等；而合同诈骗罪的行为人是为了达到利用合同骗取财物的目的，总是千方百计地冒充合法身份，如利用虚假的姓名、身份证明、授权委托书等骗取受欺诈方的信任。
    3. 欺诈的法律后果不同。民事欺诈是可撤销的民事行为，受害一方可申请撤销合同。若当事人之间发生争议，引起诉讼，则由民事欺诈方对其欺诈行为的后果承担返还财产、赔偿损失的民事责任，而合同诈骗罪是严重触犯刑律，应受刑罚处罚的行为，行为人对合同诈骗罪的法律后果要负担双重的法律责任，不但要负刑事责任，若给对方造成损失，还要负担民事责任。
    4. 欺诈适用法律不同。民事欺诈虽在客观上表现为虚构事实或隐瞒真相，但其欺诈行为仍处在一定的限度内，故仍由民法规范调整；而合同诈骗罪是以非法占有他人公私财物为目的，触犯刑律，应受到刑罚处罚，故由刑法规范调整。
    所以，如果当事人确有房产可以出租，且没有非法占有他人财物的目的，仅仅是追求更高的房租，那么认定为民事欺诈是比较合适的，应当承担赔偿损失等民事责任。如果是“空手套白狼”之类的、以非法占有他人交付租金的行为，那么应当被认定为诈骗罪，要承担刑事责任。
    综合法律律师团队律师
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    2019-06-10 15:37

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  • 银行说信用卡诈骗，是不负责任的。首先，银行无权认定持卡人是否就是信用卡诈骗，但银行有权以涉嫌信用卡诈骗罪向法院依法提起诉讼；其次是否构成诈骗，应当由人民法院依法裁定。
    　　信用卡诈骗（又叫信用卡诈骗罪），是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-10 15:42

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