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您好：我有1套房产因为位置不好卖，现在急需用钱，有一朋友说，根据市场价格把房子过户他名下，给钱我们付利息，等以后有钱了，再把房子或者买回来，或者直接卖给他。请问这样有什么风险？以及如何规避风险根据市场价格把房子过户他名下，再把房子或者买回来，请问这样有什么风险？以及如何规避风险

房产纠纷 2019-07-11 10:00 人浏览
共2位律师解答
  • 办理离婚析产登记的必备资料：
    1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
    2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
    3、申请人的身份证明;
    4、房地产登记申请书;
    5、委托书。
    　　析产基本步骤：
    1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
    2、到交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    5、取证。
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    2019-07-11 09:56

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  • 已经给您全款，不办理过户手续。房产任然属于您的。建议办理过户手续，避免以后的纠纷。 中华人民共和国物权法 　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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    2019-07-11 10:00

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