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我的房产17年8月30日办理的房产过户继子撬门把东西都搬空了把房孑租给了别人我该怎么办了别人我该怎么办？我的房产17年8月30日办理的房产过户继子撬门把东西都搬空了把房孑租给了别人我该怎么办？

诉讼 2019-07-12 08:04 人浏览
共2位律师解答
  • 办理房产继承过户手续所需材料：
    ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
    ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
    继承房产过户费用：
    （1）公证费 40元/平米*产权证面积
    （2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
    注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
    综合法律律师团队律师
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    2019-07-12 07:56

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  • 如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。
    如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。
    房产过户需要以下几个步骤：
    一、先去评估公司评估。
    二、买卖夫妻双方转物业基金。
    三、缴纳契税、营业税、个人所得税。
    四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。
    目前一般在10-15个工作日内完成。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-07-12 08:04

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