问答详情

租房子签合同时房东说退房时把房子转租出去就可以退房租，但合同上没写，只有手机微信有聊天记录，现在我退房了，并且房子已经转租出去了，但房东现在不认账，说我违反合约，不退我房租，我有希望要回房租吗？租房子签合同时房东说退房时把房子转租出去就可以退房租，说我违反合约，不退我房租，我有希望要回房租吗？

合同纠纷 2019-07-02 15:13 人浏览
共2位律师解答
  • 合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议协商解决。　　合同法第二百四十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
    承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2019-07-02 15:11

    咨询我

  • 提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
    1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
    2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-02 15:13

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台佛山律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 佛山问答 > 佛山问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟