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你好，我是一名购房者，现在开发商通知我拿房子，我从外地回去看到小区里一片狼籍，工程没有结束，说文现在不拿房子，90天以后不拿就属于我违约，还有一项是要求拿钥匙之前先交一年物业费，请问我该怎么办？现在开发商通知我拿房子，工程没有结束，说文现在不拿房子，请问我该怎么办？

离婚 2019-06-14 06:39 人浏览
共2位律师解答
  • 《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
    平台法律顾问团队律师
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    2019-06-14 06:37

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  • 房屋买卖中面积出现误差属于违约，处理办法：
    1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
    2、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-14 06:39

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